Узнать подробнее...

г. Слободской, ул. Володарского, 45

О 14,5-месячном контракте, 9-тысячной платёжке и доме, которым отказались управлять

В середине октября во многих СМИ (и местных, и областных) обсуждался ряд слободских проблем, привязанных к конкретным адресам или организациям. Здесь приведены комментарии администрации г. Слободского по указанным проблемам (опубликованы на сайте администрации www.slobodskoy.ru):

О доме по ул. Корто, 14

В доме по ул. Корто, 14 находится 59 квартир и 1 нежилое помещение, в том числе 15 квартир принадлежит АО «КРИК», признанному банкротом.

Ранее от управления домом отказалась управляющая компания «Управдом», теперь ООО «Содружество» уведомило о прекращении управления (в связи с окончанием срока действия договора по обслуживанию здания). Причина – сложившаяся задолженность за содержание и текущий ремонт квартир, которые принадлежат «КРИКу» (219 582 рублей).

В соответствии с действующим законодательством в течение 1 года «Содружество» будет выполнять работы по обслуживанию здания, что оно и делает.

Жильцам дома рекомендовано организовать общее собрание собственников жилья с целью определить способ управления домом.

Если собственники не выберут способ управления домом, администрация города будет проводить открытый конкурс по отбору управляющей компании. В случае, если на конкурс не будет подана ни одна заявка, администрация в течение 3 месяцев (с даты окончания срока подачи заявок) проведёт новый конкурс. При этом в конкурсной документации при повторном аукционе будет увеличен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения – не менее чем на 10 %.

Обязанности передать дом муниципальной управляющей компании законодательством не предусмотрено.

О квитанции в 9000 рублей за 5 дней

Жилой дом по адресу ул. Урицкого, 98 имеет 4 квартиры. Общедомового прибора учёта потребления тепловой энергии дом не имеет. Техническая возможность установки прибора учёта существует, но собственники жилья не принимают решение о его установке. При отсутствии прибора учёта счёт выставляется по нормативу с учётом занимаемой площади.

В связи с переходом на оплату по 1/8 в течение отопительного периода согласно письму Министерства строительства и ЖКХ Кировской области оплата за отопление для потребителей, не имеющих приборов учета, начисляется с 1 сентября по 30 апреля – без учёта конкретной даты начала отопительного сезона.

Следует заметить, что в 2018 году отопительный сезон был закончен 15 мая. Жители таких домов (без приборов учёта) не получили квитанции за отопление за май, так как для них, согласно вышеуказанному письму, отопительный сезон закончился 30 апреля.

Кроме того, тем гражданам, которые имеют право на получение субсидий, была предоставлена субсидия в мае, июне текущего года в полном объёме, как в зимние месяцы. Перерасчёту и возврату данная сумма не подлежит.

ФАС вынесла решение по жалобе ООО «Рифа»

В СМИ распространена информация о жалобе ООО «Рифа» (адрес места нахождения – г. Подольск Московской области, почтовый адрес – г. Кирово-Чепецк) в Федеральную антимонопольную службу. ООО пожаловалось на действия заказчика – администрации г. Слободского – при проведении аукциона на заключение муниципального контракта. Речь идёт о контракте на выполнение работ по содержанию в чистоте объектов пешеходной инфраструктуры города с 16 октября 2018 года по 31 декабря 2019 года.

Администрация города Слободского информирует: жалоба ООО «Рифа» признана частично обоснованной. «Довод заявителя о неправомерном допуске заявки №9 и неправомерном отклонении заявки №205 не обоснован», – прописано в решении ФАС.

Довод заявителя о внесении в протокол рассмотрения заявок не всей предусмотренной законодательством информации – не отображена информация об отклонении заявки №205 – признан обоснованным. По этому факту ФАС рассмотрит вопрос о возбуждении административного дела.

Приостановление заключения контракта решением ФАС от 03.10.2018 № 459/03-18-з отменено. С 16 октября в течение 14,5 месяцев содержанием тротуаров займется ООО «Коммунальное хозяйство».

От составителя.

И дома без теплосчётчиков, и Корто, 14 – проблемы «долгоиграющие». Скорее всего, в предстоящем сезоне они ещё будут обсуждаться в публичном пространстве.

В истории с контрактом на содержание тротуаров остаётся неясным после комментирования, почему в этот раз срок контракта составил 14,5 месяцев – больше года. Прежние контракты заключались на какую-то часть года, исходя из смены сезонов («зимнее» и «летнее» содержание).

Раз зашла речь о коммунально-адресной проблематике, то приведу здесь и эти два небольших эпизода-комментария:

Николай Дубравин

Плату за найм увеличили весной. Жильцы до октября были не в курсе

17 октября прошло очередное заседание Думы – уже второе с участием Н. Дубравина - старшего, который вернулся в ряды депутатов после сентябрьских довыборов (по 6-му округу).

В этот раз Николай Григорьевич продемонстрировал две копии квитанций с пояснением:

– Это аварийное жильё – Ленина, 42. Две комнаты в одной из квартир. Жильё по социальному найму. Здесь в квитанциях – плата за содержание. В августовской – тариф 1 руб. 36 коп. за квадратный метр, итого к оплате за месяц – 42 руб. 30 коп.

А это уже сентябрьская квитанция, и здесь тариф – 11 руб. 55 коп., а к оплате за месяц –359 руб. 21 коп. Почти в 10 раз больше! Откуда такое повышение?

Комментарий главы города И. Желваковой (тезисно):

– Решение увеличить плату за найм муниципального жилфонда принято после рассмотрения на Думе весной этого года. Обсуждение и голосование происходило в присутствии СМИ, итог опубликован на сайте.

И. Желвакова также обратила внимание Н. Дубравина на два момента:

1. Нанимателям данного жилья не приходиться платить за капремонт.

2. Решение Думы принято весной, начало действовать – осенью. У людей было более 3-х месяцев, чтобы ознакомиться с данным решением.

…то-то и оно, – добавлю я, – что время было, а информирования, по-видимому, нет. Люди, проживающие в упомянутых Н. Дубравиным комнатах – уже довольно-таки возрастные. Сайт администрации едва ли они мониторят. И никакого адресного разъяснения не произошло – судя по тому, что в своём письменном обращении в редакцию эти люди высказали мнение, что именно «Север» (их управляющая компания) повысил тариф за содержание.

«Отопление дали всем, а вот показания счётчиков сняли не у всех»

– Отопительный сезон в городе захватил 5 сентябрьских дней. Отчего в домах, которые отапливает «Теплосервис» и которые оборудованы теплосчётчиком, в октябрьской квитанции у одних только плата за горячую воду, а у других посчитано и отопление в сентябре?

Директор «Теплосервиса» О. Градун объяснила причину расхождения: предприятие письменно обратилось ко всем управляющим компаниям, предлагая снять показания теплосчётчиков за 5 дней сентября – и до 3 октября предоставить эти данные «Теплосервису». Однако такую работу провели только две управляющие компании («Содружество» и «Управдом»). Соответственно, плата за сентябрьское отопление внесена в октябрьские квитанции только для домов, которыми эти две УК управляют. У остальных абонентов «Теплосервиса» плата за 5 сентябрьских дней уйдёт в квитанцию за октябрь, которую жильцы получат в ноябре.

Подготовка дайджеста – Георгий Устинов